Etude de sol en Seine-et-Marne (77)
Vendre un terrain constructible en Seine et Marne et étude de sol G1 Loi Elan
Depuis 2020, la Loi ELAN impose aux vendeurs de terrains constructibles la réalisation d'une étude de sol de type G1. Cette étude de sol doit être une G1 PGC pour Principes Généraux Constructifs. Elle permet d’informer les acquéreurs des risques qu’ils prennent avec leur future parcelle à construire. L’étude de sol donne un éclairage sur les risques géotechniques et sur les risques naturels pouvant amener des sinistres sur les constructions, notamment sur les maisons individuelles. Un vendeurs ayant un terrain à mettre en vente doit réaliser l’étude de sol G1 sous certaines conditions. Le terrain en vente doit être exposé à un phénomène de retrait et gonflement des argiles (RGA), allant de “moyen” à “fort”. Sans étude de sol G1 PGC, la vente ne pourra pas se faire. Le vendeur doit dorénavant obligatoirement réaliser une étude de sol G1 PGC, puis la fournir à l'acquéreur. Sans quoi, la vente du terrain constructible ne pourra se faire devant le notaire.
Construire un pavillon en Seine et Marne et étude de sol G2 AVP
Vous avez acquis un terrain pour y construire votre futur logement. Cela fait longtemps que vous rêviez de vous implanter en Seine et Marne à deux pas de Paris. Vous avez plein de projets pour votre pavillon ou maison. L’étude de sol G1 PGC vous a été transmise. Mais elle est loin d'être suffisante par rapport à votre projet de construction. Désormais, afin de disposer d’informations supplémentaires sur la nature du sol, des risques potentiels et de déterminer quels sont les principes de construction à mettre en place, une étude de sol de G2 AVP doit être effectuée. La réalisation d’une étude de sol G2 est le meilleur moyen de vous prémunir face à l’apparition de potentiels désordres structurels (fissuration des murs porteurs, affaissements…).
Dans le cadre d’une demande de financement pour la réalisation de votre projet de construction, une étude de sol de type G2 est souvent demandée par les banques. Il en va de même pour pouvoir souscrire un contrat dommages-ouvrage auprès d’une compagnie d’assurance. Les délais de réponse des géotechniciens sont souvent longs. L’équipe Géotechnique Maison est à votre disposition pour vous aider à trouver un bureau d’étude à prix compétitif et qui pourra être réactif pour répondre à votre projet (construction de maison neuve, surélévation, extension…).
Maison fissurée et étude de sol G5 en Seine et Marne
Dans la mesure où votre maison est déjà construite en Seine-et-Marne, et fait face à une problématique de fissuration, l’étude de sol de type G5 peut s'avérer utile. Cette dernière vous permet de comprendre les causes géologiques, ayant entraîné l'apparition de ces désordres structurels. L’étude de sol G5 est idéale pour être informé des risques que vous encourez à court et moyen terme si aucun travaux de réparation n’est envisagé. Grâce à l’étude de sol G5, vous pouvez également obtenir des préconisations techniques afin de pouvoir entamer des travaux de réparation et éradiquer durablement les fissures.
Cliquez-ici pour obtenir un devis d’étude de sol
Devis pour missions de géotechniciens et en études de sol G1, G2 ou G5 en Seine et Marne
Retrouvez ci-dessous des exemples de villes dans lesquelles nos partenaires géotechniciens sont amenés à se déplacer en Seine et Marne pour réaliser des études de sol G1, G2 ou G5 :
Meaux, Chelles, Melun, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Bussy-Saint-Georges, Villeparisis, Champs-sur-Marne, Roissy-en-Brie, Dammarie-les-Lys, Torcy, Combs-la-Ville, Lagny-sur-Marne, Montereau-Fault-Yonne, Le Mée-sur-Seine, Mitry-Mory, Ozoir-la-Ferrière, Brie-Comte-Robert, Moissy-Cramayel, Noisiel, Fontainebleau, Coulommiers, Lognes, Saint-Fargeau-Ponthierry, Lieusaint, Montévrain, Avon, Vaires-sur-Marne, Nemours, Moret-Loing-et-Orvanne, Claye-Souilly, Provins, Vaux-le-Pénil, Cesson, Thorigny-sur-Marne, Dammartin-en-Goële, La Ferté-sous-Jouarre, Serris, Magny-le-Hongre, Nangis, Tournan-en-Brie, Gretz-Armainvilliers, Vert-Saint-Denis, Émerainville, Bailly-Romainvilliers, Lésigny, Othis, Courtry, Esbly, Saint-Thibault-des-Vignes, Champagne-sur-Seine, Chessy, Nandy, Nanteuil-lès-Meaux, Saint-Pathus, Bois-le-Roi, Fontenay-Trésigny, Mouroux, Quincy-Voisins, Saint-Pierre-lès-Nemours, Souppes-sur-Loing, Crégy-lès-Meaux, Trilport, Mormant, Villenoy, La Ferté-Gaucher, Brou-sur-Chantereine, Crécy-la-Chapelle, Jouarre, Le Châtelet-en-Brie, Guignes, Pomponne, Chanteloup-en-Brie, Chevry-Cossigny, Saint-Mard, La Rochette, Saint-Germain-sur-Morin, Ferrières-en-Brie, Boissise-le-Roi, Montry, Varennes-sur-Seine, Chauconin-Neufmontiers, Lizy-sur-Ourcq, Thomery, Dampmart, Saint-Mammès, Collégien, Chaumes-en-Brie, Servon, Annet-sur-Marne, Mareuil-lès-Meaux, Saint-Soupplets, Boissy-le-Châtel, Verneuil-l'Étang, Moussy-le-Neuf, Évry-Grégy-sur-Yerre, Pommeuse, Pringy, Château-Landon, Faremoutiers, Coupvray et La Grande-Paroisse.