Etude de sol en Hérault (34)
Vendre un terrain dans l’Hérault et étude de sol G1 Loi Elan
Vous êtes propriétaire d’une parcelle de terrain dans l’Hérault et envisagez de vendre votre votre terrain constructible. Dans ce cas, il est important de prendre en compte la Loi ELAN entrée en vigueur en 2020. Selon cette Loi, les vendeurs sont désormais dans l’obligation de réaliser une étude de sol G1 PGC (Principes Généraux Constructifs) avant de mettre en vente leur terrain constructible.
Actuellement, cette loi ne s’applique que pour les terrains se situant dans une zone dite “à risque”. Une zone ou les sols sont instables et peuvent fragiliser les constructions au point qu’elles ne se fissurent structurellement. Par définition, elle concerne les terrains se situant sur un sol étant exposé à un phénomène de retrait et gonflement des argiles de façon “moyen” à “fort”.
Cette étude de sol G1 Loi Elan permet d’informer l'acquéreur des risques naturels auxquels est exposé le terrain. Et si le vendeur refuse de fournir à l'acquéreur une étude de sol G1 (au frais du vendeur), la vente devant le notaire ne pourra pas se conclure.
Missions G2 et études de sol dans l’Hérault pour maisons et villas
Pour la construction d’un bien immobilier, il est important de faire les bons choix techniques dès le début, de manière à se mettre à l'abri de fissures ou de tout autre type de désordre.
Vous venez de faire l'acquisition de votre toute nouvelle parcelle de terrain, et souhaitez dès maintenant commencer les travaux de construction ? Alors une étude de sol G1 ne va pas suffire. Vous allez devoir réaliser une étude de sol de type G2 AVP, afin d’évaluer avec précision les données géotechniques de la parcelle sur laquelle doit se situer votre futur bien immobilier.
De plus, pour obtenir un financement de la part des banques, et souscrire l’assurance dommages-ouvrage, souvent, une étude de sol de type G2 est demandée. Cela leur permet de s’assurer de la faisabilité du projet et d'analyser les risques.
Missions géotechniques et étude de sol G5 dans l’Hérault
Dans le cas où votre maison dans l ’Hérault à déjà été construite, ou bien que vous venez d’en faire l'acquisition. Et que vous découvrez que des fissures se forment sur les murs de votre maison. Le bon réflexe à avoir pourrait être d'effectuer une étude de sol G5. Cela vous permettrait de comprendre l’origine géologique de ces désordres structurels présents sur votre bien. Puis de vérifier les caractéristiques techniques du sol, de manière à envisager des solutions de réparation adaptées à votre problématique de fissuration.
Besoin d’une G1, G2 ou G5 ? Le service géotechnique Maison est là pour vous aider à trouver un géotechnicien intervenant proche de chez vous, et plus généralement dans tout le département de l’Hérault.
A la recherche d’une étude de sol de type G1, G2 ou G5 ? Le service géotechnique Maison est là pour vous aider à trouver un géotechnicien intervenant proche de chez vous, et plus généralement dans tout le département de l’Hérault.
Demandez un devis d’étude de sol en cliquant-ici
Demander un devis pour une étude de sol G1, G2 ou G5 dans l’Hérault
Besoin d’une étude de sol pour votre maison, ou future maison ? Le réseau d’experts Géotechnique Maison vous vient en aide ! Retrouvez ci-dessous les principales villes de l’Hérault dans lesquelles nos spécialistes géotechniques et partenaires peuvent intervenir, pour réaliser une étude de sol :
Montpellier, Béziers, Sète, Agde, Lunel, Frontignan, Castelnau-le-Lez, Lattes, Mauguio, Mèze, Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, Villeneuve-lès-Maguelone, Saint-Gély-du-Fesc, Le Crès, Clermont-l'Hérault, Pérols, Grabels, La Grande-Motte, Pézenas, Pignan, Marseillan, Baillargues, Sérignan, Lodève, Fabrègues, Balaruc-les-Bains, Jacou, Gigean, Gignac, Vendargues, Cournonterral, Marsillargues, Castries, Saint-André-de-Sangonis, Poussan, Prades-le-Lez, Palavas-les-Flots, Bédarieux, Vias, Saint-Georges-d'Orques, Sauvian, Clapiers, Servian, Bessan, Cazouls-lès-Béziers, Florensac, Saint-Clément-de-Rivière, Saint-Mathieu-de-Tréviers, Maraussan, Teyran, Lunel-Viel, Montagnac, Valras-Plage, Villeneuve-lès-Béziers, Ganges, Montarnaud, Paulhan, Nissan-lez-Enserune, Montady, Montferrier-sur-Lez, Villeveyrac, Saint-Aunès, Canet, Cournonsec, Vic-la-Gardiole, Magalas, Boujan-sur-Libron, Lavérune, Mireval, Lespignan, Capestang, Saint-Just, Lignan-sur-Orb, Saint-Brès, Murviel-lès-Béziers, Portiragnes, Lansargues, Puisserguier, Thézan-lès-Béziers, Montbazin, Aniane, Montblanc, Saint-Thibéry, Sussargues, Saint-Martin-de-Londres, Mudaison, Saint-Drézéry, Vendres, Colombiers, Balaruc-le-Vieux, Vailhauquès, Cers, Caux, Lamalou-les-Bains, Cessenon-sur-Orb, Saint-Pargoire, Maureilhan, Pomérols, Loupian et Roujan.