Etude de sol G5
Une étude de sol G5 est une étude qui peut intervenir à tout moment de l’étape d’un projet de construction.
L’étude de sol G5 est également courante pour des ouvrages existants, par exemple, avant d’envisager des travaux de réparation après sinistre. Par exemple, pour mieux comprendre les causes géologiques de la fissuration d’une maison, cette étude qui prend la forme d’un diagnostic du terrain, est nécessaire.
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L’étude de sol G5 : possible à tout moment sur tout ou partie de l’ouvrage
L’étude de sol G5 est possible à tout moment pour le compte de tout intervenant (maître d’ouvrage, maître d’œuvre, entrepreneur, expert bâtiment…). Les investigations géotechniques se focalisent sur un seul élément géotechnique à étudier et sur tout ou partie de l’ouvrage. L’étude de sol peut porter sur :
- adaptations circonscrites sur un ouvrage géotechnique bien délimité
- analyse de singularités
- survenance d’un risque non identifié préalablement
- causes géotechniques de la survenance d’un désordre
- étude des solutions de renforcement d’un ouvrage existant
L’étude de sol G5 : après un sinistre fissuration
L’étude de sol G5 peut s’inscrire dans un contexte après sinistre. On la rencontre en cas de fissuration d’une maison ou de tassement différentiel (mouvement de sol non uniforme). L’objectif de l’étude de sol G5 est d’identifier les origines des désordres (fissures visibles en façade), en éclairant les problématiques de sol (nature et composition du sol) et les dispositions constructives en place (reconnaissance de fondation par exemple). Ine fine l’étude de sol sert à définir quelles peuvent être les réparations sur l’ouvrage.
L’étude de sol G5 est-elle suffisante pour réparer une maison après un sinistre ?
Pour pouvoir réparer un ouvrage après un sinistre, il sera nécessaire de compléter l’étude de sol G5 par d’autres études géotechniques de conception (G2) et d’exécution (G3 et G4). L’étude de sol G5 fournit un diagnostic géotechnique. Complémentaire, l'étude de sol G2 AVP définit les hypothèses géotechniques à prendre en compte. Elle fournit une ébauche dimensionnelle par type d’ouvrage géotechnique étudié.
Quelle est la différence entre une étude de sol et une expertise bâtiment ?
En cas de sinistre (fissuration d’une maison, mouvement de terrain, tassement différentiel…), vous pouvez solliciter l’avis d’un expert bâtiment indépendant. L’expert se prononce en général sur les causes de la fissuration, le degré de gravité et il fait des préconisations sur les solutions de réparation à envisager.
L’étude de sol est une discipline complémentaire à l’expertise bâtiment. Après un sinistre fissuration, la cause principale est souvent une non reconnaissance du sol avant construction. Il peut également s’agir d’une erreur de conception ou de malfaçon intervenant sur le système de fondations.
L’étude de sol G5 après sinistre pour vérifier les hypothèses de l’expert bâtiment et identifier les causes exactes de la fissuration. Enfin l’étude de sol G5 est nécessaire pour établir le plan de reprise en sous œuvre.
G1 et G2 AVP : les différents type d’études de sol possibles
L’étude de sol G5 est une étude de sol dont l’objectif est spécifique. Les autres types d’études de sol s'inscrivent dans un autre contexte. Par exemple, une étude de sol G1 est nécessaire en cas de vente d’un terrain constructible. Obligatoire pour les terrains situés dans une zone à risque, elle est à charge du vendeur. Pour un projet de construction (nouvelle maison, extension, etc.), l’étude de sol G2 AVP sera utile. Elle est à charge du maître d’ouvrage.
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Etude de sol G5 : les questions fréquentes sur le diagnostic géotechnique G5
- Combien coûte une étude de sol G5 ?
- Quel est le coût d’une étude géotechnique G5 ?
- Quel est le prix d’un diagnostic géotechnique G5 ?
- Y-a t-il une différence entre l'étude de sol G2 AVP et G5 ?
- L’étude de sol G5 est-elle obligatoire ?
Exemples de demandes en étude de sol G5
Etude de sol G5 suite affaissement d’une maison
Nous avons récemment découvert que notre maison se trouve sur une zone sensible aux mouvements de terrain. Il nous faudrait une étude G5 et une étude pour reconnaître les fondations. Nous n’avons aucun historique sur notre maison et cette dernière s’est affaissée, avec apparition de fissures sur les murs.
La réponse de Géotechnique Maison : la reconnaissance géotechnique de fondations d'ouvrages est intéressante pour dresser l'état de santé du bâtiment. Elle fournit des informations importantes pour préparer un projet de confortement de l’ouvrage (type reprise en sous œuvre).
Etude de sol G5 dans un contexte assurantiel
L’expert de l’assurance nous demande une étude de sol G5. Notre maison a des fissures et il conviendrait de recueillir des éléments géotechniques en vue d’envisager des réparations. Un arrêté de catastrophe naturelle pour retrait et gonflement des argiles a été reconnu.
La réponse de Géotechnique Maison : c’est une bonne chose que l’expert d’assurance propose de réaliser une étude de sol G5 plutôt que G0. L’étude G5 comprend des conclusions et préconisations de la part du bureau d’étude géotechnique. La G0 laisse place à une libre interprétation par l'assureur et son expert qui n’est pas toujours favorable aux sinistrés.
Demande de devis pour une étude de sol G5
Sondages géologiques, essais pressiométriques et pénétrométriques, fouilles de reconnaissance de fondations et carottage de dalle. Nous recherchons une étude de sol G5. Pourriez-vous nous transmettre un devis et un prix pour ce type d’étude ?
La réponse de Géotechnique Maison : le type d’essai à envisager répond précisément à un besoin. Souvent, les essais sont aussi conditionnés par rapport aux équipements et machines du bureau d’étude sollicité. La logistique entre en jeu et elle explique que les essais ne sont pas toujours les mêmes d’un bureau d’étude à l’autre.