Pourquoi réaliser une étude de sol en cas de tassement différentiel du sol ?

Mise à jour du 24/09/2025

Comprendre le phénomène de tassement différentiel

Le tassement différentiel correspond à un affaissement irrégulier du sol sous l’effet des charges, notamment au niveau des fondations d’un bâtiment.

À la différence d’un tassement uniforme, où l’ensemble de la construction s’enfonce de façon homogène, il se manifeste lorsque certaines zones du sol s’affaissent davantage que d’autres. Ce déséquilibre provoque alors des déformations inégales et peut engendrer des désordres sérieux, comme l’apparition de fissures sur les maisons ou immeubles.

Les sols argileux, particulièrement sensibles aux variations d’humidité, sont souvent à l’origine de ce type de mouvement. Les contraintes exercées sur les fondations et les murs porteurs peuvent être significatives et fragiliser la structure. Dans ce contexte, une étude de sol s’impose aussi bien pour établir un diagnostic précis que pour définir les solutions de réparation adaptées.

L’étude de sol G5 et G2 Pro après un tassement différentiel du sol

Lorsqu’un bâtiment présente des fissures ou des affaissements dus à un tassement différentiel, l’étude de sol G5 est généralement une étape importante du diagnostic du sinistre. Elle peut intervenir sur recommandation d’une expertise fissures et être demandée par un expert privé, un expert d’assurance et même un expert judiciaire au cours d’une procédure. Elle a pour objectif de diagnostiquer les causes géotechnique précises des désordres et d’orienter vers les solutions de réparation les plus appropriées.

Pour garantir la durabilité des travaux, cette analyse est souvent complétée par une étude de sol G2 PRO. Celle-ci intervient dans la phase de conception afin de redéfinir les solutions de reprise des fondations ou consolidation de sol adaptées à un terrain fragilisé ou modifié par les mouvements différentiels.

L’association des 2 démarches apporte une expertise complète et cohérente : la G5 permet de comprendre le sinistre, tandis que la G2 PRO conçoit des solutions techniques pérennes, limitant les risques de réapparition des désordres.

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