Etude de sol en Corse
La Corse fait partie des territoires français faiblement touchés par les mouvements de terrain différentiel. Par exemple, en Haute Corse, il y a bien eu un arrêté de catastrophe naturelle en mai 2019 pour la commune de Ficaja reconnaissant des mouvements de terrains. Mais ces derniers ont d’autres causes que la sécheresse géotechnique. En Corse du Sud, sur les 4047 km² de superficie du département, près de 95% du territoire ne seraient pas concernés par l’aléas de retrait et gonflement des argiles.
La Corse est globalement épargnée par l’argile gonflante. Cependant, d’autres facteurs environnementaux, au niveau du sol, peuvent engendrer la formation de fissures structurelles sur le bâti résidentiel. C’est le cas, par exemple, des constructions réalisées sur des terrains comportant des sols hétérogènes ou instables (terre végétale, remblais…).
Voilà pourquoi, il est recommandé de faire réaliser une étude de sol avant de construire une maison. La loi Elan en 2020 a rendu obligatoire l’étude de sol préalable à construction sous certaines conditions. Son objectif : fournir un éclairage précis sur les caractéristiques du sol en vue de mettre en œuvre des dispositions constructives adaptées. Les banques et assureurs dommages-ouvrage demandent souvent, pour les mêmes raisons, aux maîtres d’ouvrage de leur fournir une étude de sol G2 AVP avant de libérer les financements ou encore de couvrir le risque assurantiel.
Trouvez un bureau d’étude de sol en Corse
Le simple fait de penser à l’île de Beauté est source de rêves et de voyages. Paysages à couper le souffle des côtes du Cap Corse ou de la Balagne à Porto- Vecchio, citadelles de Calvi et de Bonifacio, Calanches de Piana, paysages préservés de mer et de montagne.
Vous avez un terrain constructible et un projet de maison ? Vous avez trouvé un constructeur pour réaliser une maison sur mesure à partir de vos plans et envies ? L’étude de sol est incontournable.
Retrouvez des informations et conseils dans cet article et entrez en relation avec un bureau d’étude de sol en région Corse.
- Etude de sol en Corse-du-Sud (2A)
- Etude de sol en Haute-Corse (2B)
Construire une maison en Corse : à quoi sert l’étude de sol G2 AVP
La construction d’une maison nécessite de bien comprendre les caractéristiques du sol pour définir le système de fondations. Ainsi, l’étude de sol G2 AVP permet de savoir si des fondations superficielles de type semelle filante sont suffisantes. Ou bien s’il est nécessaire d’aller ancrer l’ouvrage dans le sol au moyen de fondations plus profondes, comme par exemple des micropieux, permettant d’atteindre le bon sol.
Les fondations sont un élément d’ouvrage important. Bien les choisir permet de se prémunir du risque de fissuration. En effet, lorsqu’elles sont sous dimensionnées ou inappropriées, il est fréquent que les maisons connaissent des tensions structurelles qui se manifestent par des fissures en façade.
Vous avez un projet de construction de maison en Corse ? Quelque soit la maison que vous allez construire et le territoire concerné (proche de la mer, dans les terres ou à la montagne) il est soit obligatoire, soit fortement recommandé, de faire réaliser une étude de sol G2 de conception, type G2 AVP.
Vérification d’argile sous le sol d’assise d’une maison en Corse
La Corse ne serait pas sujette à des mouvements de terrain liés à l’argile. Pour autant mon constructeur souligne qu’il peut exister “des lentilles argileuses localisées”. Sur le terrain d’assise de notre future maison, il envisage de vérifier la présence d’argile éventuelle au moyen d'essais en laboratoire. Est-ce bien nécessaire ? Combien coûte ce type de prestation ?
La réponse de Géotechnique Maison : contrairement à d’autres régions de France, la Corse est plutôt épargnée par l’argile gonflante. Toutefois, au-delà de l’argile il est recommandé avant construction, de solliciter l’intervention d’un bureau d’étude géotechnique. La compréhension des couches et caractéristiques du sol permet d’adapter le système de fondations et, de façon générale, les dispositions constructives de votre future maison.
Maison en Corse : étude de sol sur construction avec sous-sol
Nous envisageons de construire une maison sur un terrain en pente qui se trouve en zone de montagne. Quel type d’étude de sol choisir ? Je précise que la maison comportera un sous-sol semi-enterré.
La réponse de Géotechnique Maison : les maisons établies sur un terrain en pente sont généralement plus à risque que les autres. De même s’agissant des maisons avec un sous-sol partiel plutôt que total. Ces 2 facteurs sont une prédisposition à la fissuration. Pour mettre toutes les chances de votre côté et éviter l’apparition de fissures, l’étude de sol préalable à construction est nécessaire. Il s’agit le plus souvent d’une mission de type G2 AVP.
Questions fréquentes sur l’étude de sol en Corse
- Combien coûte une étude de sol en Corse ?
- Comment savoir s’il est nécessaire de réaliser une étude de sol en Corse du sud ?
- Où trouver le meilleur bureau d’étude de sol en Corse ?
- Comment trouver des exemples d’études de sol sur des maisons en Corse ?