Etude de sol Grand Est

Tous les départements de la région Grand Est sont concernés par le retrait gonflement des argiles. Lorsque le sol est hydraté, il a tendance à gonfler. A la période sèche, le sol se rétracte. Ce phénomène est encore plus marqué en période prolongée de sécheresse. En bougeant, le sol occasionne des tensions sur la structure des bâtiments légers, tels que des maisons. Lorsque les tensions sont trop fortes, les maisons se fissurent.

Façades fissurées, cloisons en plâtre fissurées, lézardes sur les points singuliers à l’intérieur et à l’extérieur du bâti, fissures horizontales en façades au niveau des planchers… La région du Grand Est connaît une forte sinistralité à cause du retrait et gonflement de l’argile. Les sinistres sur les maisons sont coûteux tant pour les assureurs... que pour les propriétaires qui doivent parfois réparer leur maison en dehors des garanties possibles.

Tout le monde n’est pas logé à la même enseigne. En 2015, 104 communes de Moselle avaient fait une demande de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle, après un épisode de sécheresse. Des fissures impressionnantes étaient apparues sur certaines façades. Mais au final seulement 4 communes avaient été reconnues.

Géotechnique Maison vous aide à trouver un géotechnicien pour une étude de sol G1 Loi Elan, G2 AVP ou encore G5 dans la région Grand Est.

Trouvez un bureau d’étude de sol en région Grand Est

Vente de terrain constructible, projet de construction ou d’extension de maison… L’étude de sol est incontournable en particulier depuis la récente loi Elan.

Retrouvez des informations et conseils dans cet article et entrez en relation avec un bureau d’étude de sol en en région Grand Est

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Construction de maison dans le Grand Est : étude de sol G2 AVP

L’instabilité du sol expliquerait la fissuration des maisons dans 9 cas sur 10. Il y a encore quelques années, il était d’usage de construire une maison sans étude de sol préalable et de définir des fondations superficielles a minima (40 cm de profondeur).

Sur des terrains de bonne qualité, cela ne posait généralement pas de problème. Mais aujourd’hui, sous l’effet de la pression foncière, il est fréquent de construire une maison, là où autrefois nous ne l’aurions pas fait. L’étude de sol s’avère alors plus que nécessaire pour comprendre où se trouve le bon sol et prévoir le type et la profondeur des fondations.

C’est le rôle de la G2 AVP, une étude de sol de conception, de déterminer les risques géotechniques par une évaluation complète des sols. Elle fournit une ébauche dimensionnelle par type d'ouvrage.

Grand Est : différence de prix entre des devis d’étude de sol

J’ai consulté 2 bureaux d’étude géotechnique pour un projet de construction de maison individuelle. Les devis que j’ai reçus pour la G2 AVP s'élèvent à 2200 et 3900€. J'aimerais savoir la différence entre les études au niveau de son contenu et du prix.

La réponse de Géotechnique Maison : les prix d’intervention des bureaux d’étude dépendent de plusieurs facteurs. Par exemple, le type d’essai et leur nombre peut expliquer la différence de prix. Nous vous recommandons de demander plusieurs devis pour pouvoir comparer les offres.

Evaluation des risques sismiques, maison région Grand Est

Dans le cadre de la construction de notre maison, nous avons fait une étude de sol. Il s’agissait d’évaluer les risques sismiques. On nous a toutefois conseillé de réaliser aussi une étude G2 AVP comprenant des préconisations complémentaires. Cette étude est-elle nécessaire ou est-ce que le constructeur nous conseille cela, pour se couvrir davantage ?

La réponse de Géotechnique Maison : en phase de construction de maison, l’étude de sol de conception sert à dimensionner les fondations. Le type de fondations et la profondeur d’ancrage sont des éléments importants à prendre en compte. Le système de fondations tient compte des risques naturels tels que les mouvements de terrain. Pour les terrains exposés à une sismicité moyenne ou forte, l'étude de sol est obligatoire avant tout projet de construction tout comme en zone à risque de retrait gonflement des argiles

Questions fréquentes sur les études de sol en Grand Est

• Comment trouver une étude de sol à prix compétitif région Grand Est ?
• Quel est le délai moyen d’intervention d’un bureau d’étude dans le Grand Est ?
• Quels sont les risques connus dans le sol dans le Grand Est ?
• A qui s’adresser pour faire réaliser une étude de sol G2 AVP secteur Grand Est ?